1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市磯子区
49.7万円/㎡
前年比+11.0%
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ブライト横濱根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩4分
1998年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
4,956万円
65.1万円/㎡
2,755
4,222
5,690
7,157
AI査定結果
推定相場価格
4,956万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,222万円〜5,690万円
55.5万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ブライト横濱根岸
4,570万円（60.0万円/㎡）/ 8階 / 76.11㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 4,570万円 | 60.0万円 | 8階 | 76.11㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/12/15 | 4,680万円 | 61.5万円 | 8階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/05 | 4,680万円 | 61.5万円 | 9階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 4,980万円 | 65.4万円 | 9階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 4,980万円 | 65.4万円 | 8階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | ブライト横濱根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅4分 | 4,570万円 | 60.0万円 | 76.11㎡ | 3LDK+ | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/12 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/29 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 3,299万円 | 48.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/28 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅8分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/27 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/30 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 4,080万円 | 46.5万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/09 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/27 | コスモ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 3,290万円 | 45.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/21 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/18 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 3,790万円 | 60.7万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/12 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,199万円 | 53.0万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市磯子区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して20.7%割高です。
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